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新手買房須知哪些問題?

時間:2019-03-22 點擊數:189
一、評估自己的經濟能力;這里不僅包括你目前實際的收入結構,還包括你接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年后可能的職業安排,還包括你平時的消費習慣,包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個數據,你實際上能出多少錢做首付,每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。
二、購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大,購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解,在買房的過程中肯定會遇到很多問題,甚至上當受騙。
三、買房時要注意計算交通成本,相同價位的兩個樓盤,距離地鐵或公交車站更近的一個為上選,這樣既提高了居住的舒適度,也為后期房子的升值提供了保障。
四、在我們購房時,公攤面積一定不要忽視,要注意看是否合理,一般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由于受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層一般在18%~26%之間。
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